Dans un cadre verdoyant, au calme, à 10 mn de LAMURE SUR AZERGUES, l'AGENCE BAPTISTA IMMOBILIER, vous propose cette maison rénovée, soignée et très bien entretenue offrant une vue dégagée sur un massif forestier. Le rez-de chaussée profitant d'une belle luminosité et donnant sur les terrasses, dispose dune cuisine équipée, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, d 'une spacieuse véranda où se trouve le séjour, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un w-c , à l'étage quatre chambres, un w-c avec lave mains.Dans la continuité de l'habitation existante ou par une entrée indépendante vous aurez la possibilité d'une extension ou de la création d'un appartement d'environ 40 M². En sous-sol vous profiterez de garages pouvant accueillir trois véhicules, atelier. Cave à vin. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec un rendement de 1 800 euros annuel. Réf 400. Performance énergétiques D Émissions de gaz à effet de serre D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 € et 4 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, tous nos biens sont sur notre site BAPTISTA IMMOBILIER. Vous souhaitez acheter, vendre, faire estimer votre bien immobilier, contactez Jean BAPTISTA, Agent Immobilier à votre service depuis 20 ans sur toute la Vallée d'Azergues et le Beaujolais.
Mandat : 400
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Véranda
Sous-sol
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface habitable
: 137 m²
Surface du séjour
: 36 m²
Surface cuisine
: 12 m²
Superficie terrain
: 856 m²
Surface aménageable
: 40 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Fosse septique
Conditions
Taxe foncière
: 856 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Environnement
Orientation
: SE
Etat
État general
: excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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